Etapas de construção do seu prédio

A realização de uma obra não é algo simples, ela passa por muitas etapas que vão além do começo da obra no terreno.

E para quem está pensando em comprar um imóvel na planta ou em obras, é importante saber os passos que vem a seguir. Então, montamos um levantamento das etapas da construção para ajudar você.

1. Escolha do terreno
   Nesta etapa você precisa verificar o índice de obra permitido para este local, situação fiscal, situação do solo, entre outros detalhes mais burocráticos. Neste momento da busca do terreno é importante também que a construtora já tenha em mente a categoria de imóvel que poderá construir naquele espaço e localização.
2. Projeto arquitetônico
   Após definido o terreno, chegou a hora de realizar o projeto arquitetônico e projetos complementares do imóvel e aprovar o mesmo juntos aos órgãos responsáveis.
   Quando essa parte estiver toda aprovada, é chegada a hora de construir.
3. Fundação
   Podemos dizer que a primeira etapa da obra é a mais importante, a fundação. Se essa etapa não for bem realizada ela pode comprometer o restante do imóvel ou edificação. Em geral, as estruturas são feitas em concreto armado composto por lajes, vigas e pilares. Também pode ser usado aço ou alvenaria estrutural.
4. Paredes e vedações
   Etapa chamada fechamento da edificação, pois consistem na colocação dos elementos de separação de ambientes, como paredes externas e internas. Conforme a obra é usado blocos de concretos, tijolo, blocos cerâmicos ou gesso acartonado.
5. Cobertura
   Essa etapa consiste em cobrir a edificação, sua função é oferecer segurança acústica e térmica da construção, ou seja, é a etapa de fazer a laje superior ou telhado.
6. Instalações
   As instalações são: hidráulica, elétrica, sanitária e as complementares. Elas são fundamentais para que o imóvel fique em condições adequadas para morar.
7. Acabamento
   Essa parte envolve a instalação das esquadrias, pisos, revestimento, reboco, pintura das paredes, peças sanitárias, entre outras.
   Por ser o final da obra, essa parte pode ser cansativa, pois requer muito cuidado e atenção para que tudo seja muito bem executado e bem feito.
8. Limpeza
   Agora sim, a obra chegou ao fim, mas não dá para entregar para o cliente com sujeira de obra. Então, é muito importante que se recolha o lixo e entulhos, para os cômodos da casa é importante que se lave o chão, paredes e louças sanitárias com produtos adequados.

Como você viu, são muitas as etapas de uma obra e cada uma dela exige atenção e tempo para que a obra seja de qualidade.

A Dohka Empreendimentos, preza por cada etapa da obra, pois entendemos que você, nosso cliente, merece o melhor!